Breng de situatie in kaart
Noteer de overlijdensdatum, de laatste woonplaats van uw naaste en het adres van de Spaanse woning. Geef ook aan welke familieleden betrokken zijn en of een Belgische notaris de nalatenschap al behandelt.
De aankoopakte helpt om vast te stellen op wiens naam de woning staat. Ga niet zomaar uit van de volledige woning: mogelijk behoort slechts een aandeel tot de nalatenschap.
Begin met de documenten die u heeft
Verzamel de overlijdensakte, de beschikbare testamenten en de aankoopakte. Voeg de identiteitsgegevens van de erfgenamen toe. Ook een recent IBI-biljet, bankgegevens en informatie over een hypotheek zijn nuttig.
Laat ontbrekende stukken u niet tegenhouden om hulp te vragen. Wij bekijken welke Spaanse certificaten, identificatienummers en aanvullende bewijsstukken nog nodig zijn. Met uw Belgische notaris stemmen we af wie wat opvraagt.
Houd aangifte en afwikkeling uit elkaar
De Spaanse aangifte erfbelasting moet in beginsel binnen zes maanden na het overlijden gebeuren. Een verlenging moet binnen de eerste vijf maanden worden aangevraagd. Wachten op documenten of op een akkoord tussen erfgenamen schort die termijn niet automatisch op.
Een eventuele Belgische aangifte volgt haar eigen regels en termijnen. Laat daarom voor beide landen meteen een planning maken.
Vertel ook wat u met de woning wilt doen
Wilt u de woning behouden, samen gebruiken of verkopen? Een definitieve beslissing hoeft niet meteen, maar een mogelijke verkoop of een al ondertekend document is wel belangrijke informatie.
Bij onze eerste beoordeling bespreken we de beschikbare stukken, de dringende aandachtspunten en de taakverdeling. Daarna ontvangt u een voorstel voor de verdere begeleiding.
Bijgewerkt op . De regels op de datum van overlijden en uw concrete situatie bepalen de uitkomst.